長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司對東三線停車場和管理用房公開招租公告

2023-03-23 11:03 來源：長沙融發(fā)集團(tuán)

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長沙融城經(jīng)濟(jì)發(fā)展集團(tuán)有限公司對我司名下的東三線停車場和管理用房進(jìn)行公開招租，現(xiàn)發(fā)布招租公告，邀請意向競租人參與競租。

一、項目概況

1、項目地址：地塊位于南塘安置小區(qū)西側(cè)，東至東三線路邊、南至南四線、西至城際鐵路紅線、北至融城路路邊。

2、項目基本情況：該地塊一共建設(shè)了4個獨(dú)立停車場，配套設(shè)施包括道閘、護(hù)欄等，全部總車位數(shù)為102個，其中西側(cè)（城鐵高架下方）共計44個，東側(cè)共計58個，共計102個車位，另一個建筑面積151.2平方米的管理用房和一個建筑面積90平方米的管理用房。

3、項目具體面積、招租底價如下（含稅價，不包含物管費(fèi)、空調(diào)使用費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)使用費(fèi)、水電費(fèi)等其它需向招租方繳納的費(fèi)用）：

序號	項目名稱	用途	建筑面積（㎡）	建筑結(jié)構(gòu)	層數(shù)	租金（元/平方米.月）	年租金（萬/年）
1	東三線停車場	商業(yè)	停車位 102個	/	/	160	195840
2	管理用房（一）	商業(yè)	90	定制集裝箱板	1	10.2	11016
3	管理用房（二）	商業(yè)	151.2	定制集裝箱板	1	10.2	18506.88

備注：以上價格均為湖南聯(lián)信房地產(chǎn)土地資產(chǎn)評估有限公司所出具的預(yù)評估報告。

二、招租期限

暫定租賃期限為15年（具體以合同簽訂的時間為準(zhǔn)）。

三、競租人要求

1、競租人主體資格必須是法人或具有獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任能力的其他組織或具有完全民事行為能力的自然人。

2、競租人所從事的經(jīng)營行業(yè)必須符合安全、衛(wèi)生、環(huán)保、市政等方面的規(guī)定和要求，不準(zhǔn)從事與安全生產(chǎn)、衛(wèi)生防疫、環(huán)境保護(hù)等規(guī)定相背的經(jīng)營行業(yè)；不準(zhǔn)從事的經(jīng)營范圍包括但不限于餐飲、殯儀、保健用品、易燃易爆危險物品、建設(shè)生產(chǎn)類等相關(guān)行業(yè)。

3、競租人承租后，須服從管理方及招租人的管理，配合招租人做好消防安全整改等工作。承租地消防器材配備及內(nèi)部裝修（裝修方案需報招租公司審核通過方可實(shí)施）由承租人自行負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

四、招租方式

1、本次招租采取二輪報價模式，首次報價不得低于招租底價。如同等競租地出現(xiàn)二人及二人以上的競租人，則進(jìn)行第二次報價，競租人的第二次報價不得低于第一次報價，且每次的報價區(qū)間以“萬”整數(shù)元為單位，價高者得。

2、在報價不低于評估底價基礎(chǔ)上，有一家競租人即可。

五、報名方式

1、報名日期：2023年3月23日起至2023年3月25日止。